大铲湾港区商务中心临时物业招租公告

为保障国有资产保值增值，本着公平、公开、公正的竞争原则，我司拟将位于大铲湾港区的部分物业面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:

一、招租物业类型：

大铲湾港区商务中心A座、B座、C座、D座物业，其中A座、B座、C座为临时建筑。

二、大铲湾港区商务中心简介：

1.商务中心位于大铲湾港区辅建区辅六路，建筑面积约4874.12㎡，商务中心共建四栋办公楼,其中A座、C座、D座为双层写字楼，B座为单层写字楼，分割为面积约15.14㎡-180㎡不等的办公室（详见临时资产物业招租信息表）。因沿江高速改造工程及港区规划建设需要，合同期内商务中心极有可能拆迁并提前收回租赁物业，出租方有权提前解除合同并不承担违约责任，承租方须无条件配合。

2.招租对象：分为商务办公和配套服务两大功能，其中商务办公用于满足港区报关、报检、代理、货运、货代公司、装饰装修公司等的办公需求；配套服务则用于引进邮政快递、便利店、相片冲晒、干洗等服务项目。

3.租赁保证金：在签订租赁合同后资产交付前收取三个月租金作为租赁保证金。

4.装修标准：简易装修（不含办公家具、空调），预设网络、电话线接口。

5.本物业以现状出租，如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方须委托专业单位进行设计、施工并按相关规定向有关部门进行报备及验收，房屋装修图纸、方案须经出租方和物业公司审查同意后方可进行装修，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方，否则出租方有权随时解除合同并要求承租方赔偿其损失。

6.商务中心物业仅用于港区配套业务及商务办公使用，不得在该场所内安排人员居住或设置可供人居住的床位、厨房、大功率电器等设备设施，且承租方不得将物业进行转租或分租。

投产时间：2010年投产使用。

三、物业招租信息表

大铲湾港区商务中心临时物业资产招租信息表.xls

四、招租方式

请意向承租人在公告期内至出租方报名（公告有效期截止至2021年12月31日），并按要求提交下列材料：①承租申请表②身份证明、营业执照等；③出租单位要求其他材料；经审核确认符合承租条件后，我司将按有关租赁管理规定办理相关手续。

出租方地址：深圳市宝安区新安六路西端大铲湾港区辅七路商务中心D座一层深圳市大铲湾商业运营管理有限公司经营管理部。

联系电话： 胡先生 29653625     13613027792

深圳市大铲湾商业运营管理有限公司

2021年2月23日